Egy ingatlan hirdetési adatlapja elárulja a négyzetmétert, a szobaszámot és a felújítottság szintjét jelző általános jelzőket. Azonban sem a színes fotók, sem a rövid hirdetési szövegek nem tárják fel az ingatlan tényleges műszaki állapotát és hosszú távú értékállóságát.
Az Ingatlanprofil célja, hogy átlátható rendszert adjon az épületszerkezetek, az épületgépészet, a nedvesedési jelenségek és a hivatalos értékbecslés logikájának megértéséhez. A cikkek és útmutatók segítségével a vásárlók és eladók objektív műszaki szempontok alapján mérlegelhetik az ingatlanok valós állapotát és a szükséges ráfordítások nagyságrendjét.
A helyes döntéshez elengedhetetlen a fizikai épületszerkezetek (tégla, panel, könnyűszerkezet) viselkedésének, az energetikai tanúsítványok módszertanának és a piaci összehasonlító elemzések működésének alapos ismerete.
A hivatalos ingatlan-értékbecslés szakmai elvei a 25/1997. PM rendelet és a TEGoVA szabványok alapján: összehasonlító, hozamszámítási és költségalapú módszertan.
Az ingatlanok energetikai tanúsításának módszertana a 9/2023. ÉKM rendelet alapján: az A+++–I skála, a kettős besorolás, a határoló szerkezetek, U-értékek és a tényleges rezsiköltség kapcsolata.
Az ingatlanok elrejtett gépészeti és villamossági rendszereinek élettartama, elavulási szakaszai, gáz- és vízhálózati szabályai, biztonsági kockázatai és felújítási szempontjai.
A fizikai nedvesedés típusai az ingatlanokban: talajnedvesség miatti felszívódás, páralecsapódás, hőhidak és beázások felismerése, műszeres mérések, valamint a helyreállítás módszerei.
A különböző építési technológiák szerkezeti sajátosságai, avulási folyamatai és karbantartási igényei a tömör téglától az iparosított panelen át a könnyűszerkezetig.